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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
林全昨(31)日雖未能順利上台進個人小額貸款 行口頭施政方針報告,但在提供國會的口頭書面報告揭露,未來將健全租屋體系,透過興建、空餘屋及容積獎勵三管齊下,8年內提供20萬戶社會住宅。據悉,內政部將為住宅法加掛動力引擎,祭出減稅優惠獎勵房東釋出空餘屋,並給建商更多容積獎勵花蓮民間借款 ,以挹注社會住宅供給量。
內政部說,藉社會住宅供給及健全租屋市場,將引導青年轉買為租,減輕揹負沈重房貸壓力,提高生活品質,活絡租屋市場蓬勃發展,並扶植台灣租賃產業,8年內希望出租市場比例由現行7%提升至10%,但仍較日韓30~40%低。
新政府8年20萬戶的社會住宅如銀行借款試算 何到位?內政部官員說,有6成車貸沒繳車被拖 約12萬戶與地方政府合作興建,其餘8萬戶從空餘屋的「包租代管」以及容積獎勵推動達成目標。
國內空屋高達8房屋貸款利率 0萬戶,住宅法也將祭租稅誘因,鼓勵房東提供空餘屋供社會住宅。包括減免房屋稅及地價稅,適用自用住宅稅率,而租金1萬元以下免計入綜所稅。
同時,內政部將成立租屋平台。有供給也要尋找需求媒合,官員說,不動產仲介業者若願加入租屋平台,將屏東青年創業貸款率條件 給予減免營所稅的誘因。信用貸款利率
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